Deze vrijstaande woning te koop in Filsdorf combineert comfort met een hoogwaardige afwerking op een ruim perceel van 5,08 are. De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 212 m², verdeeld over een praktische indeling met vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende isolatie en een bijna-energieneutrale bouw (NZEB). Dit maakt het huis niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook aantrekkelijk voor wie duurzaamheid en lage energiekosten belangrijk vindt. Op het gelijkvloers is er een ruime garage met plaats voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een extra voertuig. Verder omvat de begane grond een inkomhal, een grote leefruimte met een open en functionele keuken die aansluit op een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal om het buitenleven te combineren met binnencomfort. Praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet maken dit woonaanbod compleet en bieden veel gebruiksgemak voor het dagelijks leven. Filsdorf is een rustig dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn historische Gallo-Romeinse wortels en archeologische bezienswaardigheden. De locatie biedt een idyllische woonomgeving met nabijheid van diverse faciliteiten zoals lokale restaurants en winkels in Dalheim. Voor gezinnen zijn er scholen in de nabije omgeving, en ook mobiliteit is goed gewaarborgd dankzij diverse buslijnen op wandelafstand en nabijgelegen treinstations. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.242.000 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die u graag te woord staat.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan