Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Filsdorf combineert een doordachte architectuur met duurzame energieprestaties en een royale woonoppervlakte van 166 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douchekamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken en een grote leefruimte die toegang bieden tot een terras van 17,18 m² en een aangenaam tuinterrein. Verder is er een garage voor één wagen en een buitenparking voor nog eens twee auto's, evenals praktische ruimtes zoals een berging, wasplaats en een aparte toilet. Met een EPC-label A is deze woning bijzonder energiezuinig, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De ligging van deze eigendom in het idyllische dorp Filsdorf, gelegen binnen de gemeente Dalheim, biedt rust en een rijke historische omgeving. Filsdorf is bekend om zijn Romeinse verleden met archeologische vindplaatsen zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus en een antiek theater met een capaciteit tot 4.000 toeschouwers. De nabijheid van omliggende steden zoals Frisange en Remich, alsook de grens met Frankrijk en Duitsland, zorgen voor een goede bereikbaarheid. Voor de dagelijkse noden zijn er restaurants, winkels en scholen in de nabije omgeving aanwezig. Vlotte mobiliteit wordt verzekerd door meerdere bushaltes op korte afstand en de trein- en busstation Sandweiler-Contern op circa 15 minuten rijden. De vraagprijs voor deze hoogkwalitatieve woning bedraagt exact 1.242.000 euro, inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, energie-efficiëntie en een kwalitatieve afwerking in een rustige doch goed bereikbare regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Deze woning combineert alle troeven van hedendaags wonen in een aantrekkelijke regio, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en ligging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan