Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Filsdorf biedt een woonoppervlakte van 166 m² verdeeld over meerdere functionele ruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en modern wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing en douchekamer, een volledig uitgeruste badkamer, en een aparte toiletruimte. De praktische indeling omvat eveneens een ruime keuken geïntegreerd in het grote leefgedeelte, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangenaam tuinoppervlak. Verder is er een wasruimte aanwezig en een garage die plaats biedt aan één wagen, plus extra parkeermogelijkheden buiten. De woning is gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in het pittoreske dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Dit nieuwbouwproject is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en behaalde een EPC-label A, wat garant staat voor een hoog energiecomfort en een duurzame investering. De ligging is zeer aantrekkelijk doordat het nabij verschillende voorzieningen en natuurlijke recreatiegebieden ligt. Filsdorf staat bekend om zijn rijke geschiedenis en de nabijheid van talrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en vrijetijdsmogelijkheden, wat het wonen er bijzonder aangenaam maakt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.251.000 euro, inclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en ruimte in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning combineert een uitstekende bouwkwaliteit met een gunstige locatie in Filsdorf – een opportuniteit die u niet mag missen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan