Deze energiezuinige halfopen bebouwing in Filsdorf biedt een comfortabele woonervaring op een perceel van 6,37 are met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² bewoonbare ruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een garage met plaats voor één wagen, een buitenparkeerplaats, een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en een aangrenzende tuin. Verder is er een praktische wasruimte, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, alsook een afzonderlijke badkamer. Deze woning voldoet aan de criteria van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss te Filsdorf (postcode 5741), binnen de gemeente Dalheim in Luxemburg, en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.242.000 euro inclusief BTW. Deze locatie combineert een rustige dorpssfeer met historische waarde dankzij de nabijheid van het Gallo-Romeinse erfgoed, zoals het archeologisch theater Vicus Ricciacus. Voorzieningen zoals scholen, kleine handelszaken en recreatie zijn vlot bereikbaar. De nabijheid van diverse grote steden, de Franse en Duitse grens en goede mobiliteitsmogelijkheden via buslijnen en het treinstation in Sandweiler-Contern zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Deze kwalitatief afgewerkte woning met hoogwaardig isolatiecertificaat EPC klasse A is ideaal voor wie investeert in duurzaam vastgoed of comfortabel wil wonen in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Wij nodigen u uit onze website
www.fischbach.lu te bezoeken voor bijkomende foto's en ons volledig aanbod. Aarzel niet om deze unieke kans in Filsdorf vandaag nog te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan