Deze halfopen bebouwing te koop in Filsdorf combineert modern wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en energie-efficiëntie, gekenmerkt door een A-label EPC-certificaat. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en eigen douche. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een garage voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats, een inkomhal, een grote leefruimte met aansluitende keuken, toegang tot een terras van 17,18 m² en een tuin. Verder omvat deze woning een aparte berging, een handige wasruimte en een apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is gelegen in de gemeente Filsdorf, postcode 5741, op het adres 5A, Lëtzebuergerstrooss. Deze ligging biedt niet alleen rust maar ook goede bereikbaarheid van omliggende steden en voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt exact 1.242.000 euro inclusief BTW. Dankzij de duurzame bouwstijl en het nesten van het concept Nearly Zero Energy Building (NZEB) richt deze residentie zich op eigenaars die belang hechten aan energiebesparing en toekomstgerichte woonoplossingen. De combinatie van ligging, afwerking en energieprestaties maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Filsdorf is een charmant dorp binnen de gemeente Dalheim met diverse culturele en historische referenties, waaronder nabijgelegen archeologische sites en aangename wandel- en fietsroutes. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer versterkt de praktische waarde van deze woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedadviseur via de vermelde contactgegevens. Dit aanbod van FISCHBACH Realtors & Developers vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan