Deze recente halfopen woning te koop in Filsdorf biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verspreid over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 6,55 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en badkamer, wat comfort en privacy verzekert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot een terras van ruim 17 m² en aansluitend een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een garage voor één wagen en plaats voor twee extra voertuigen buiten de woning, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van een hoog energielabel (EPC A) en voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning om in te leven, maar ook een slimme investering met het oog op lage energiekosten en duurzaamheid. De kwalitatieve afwerking en doordachte architecturale ontwerpen zorgen voor een hedendaags en aangenaam binnenklimaat. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.251.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Filsdorf is een rustig en idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen zoals het Gallo-Romeinse theater. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants en winkels in Dalheim. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld met diverse buslijnen op wandelafstand en een treinstation op ongeveer 15 minuten met de auto. Nabijheid van grotere steden zoals Luxemburg-stad en Remich zorgt voor extra wooncomfort en mogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan