Deze mooie woning te koop in Filsdorf combineert een modern ontwerp met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De gezinswoning, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 11, biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² met in totaal vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen doucheruimte en dressing. De woning beschikt over één badkamer en een aparte douchecabine, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die uitkomt op een terras en tuin, wat een aangename verbinding met de buitenruimte creëert. De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. Het EPC-label ‘A’ onderstreept de energiezuinigheid van deze nieuwbouwwoning, die voldoet aan de bijna-energieneutrale normen (NZEB). Met een vraagprijs van 1.198.000 euro (inclusief BTW) is deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol en duurzaam wonen. Filsdorf is een rustig dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn historische Romeinse roots en nabijheid van diverse voorzieningen. De ligging biedt vlotte verbindingen naar belangrijke steden en grensgebieden, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen en handelszaken maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning in Filsdorf? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woonomgeving met tal van troeven.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan