Deze halfopen woning te koop in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne bouwkwaliteit. Gelegen op een perceel van 5,19 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras van 21,51 m² en de tuin. Daarnaast vindt u hier een berging, een wasruimte en een apart toilet. De woning is voorzien van een garage met plaats voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douche, alsook een extra badkamer. Deze nieuwbouwwoning voldoet aan de hoge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. Dit resulteert niet alleen in een comfortabel binnenklimaat, maar ook in lagere energiekosten. Met een EPC-label A is deze woning bijzonder energiezuinig, wat aansluit bij de huidige duurzaamheidsvereisten in vastgoed. De kwalitatieve afwerking en doordachte architectuur bevestigen de waarde van deze investering, zowel voor wie er zelf wil wonen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedinvestering. Filsdorf is een charmant dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en rustige leefomgeving. De woning ligt nabij diverse faciliteiten zoals kleine winkels en restaurants in Dalheim, terwijl ook het openbaar vervoer binnen handbereik is met meerdere buslijnen op wandelafstand. De nabijheid van grotere steden zoals Luxemburg-Stad, Remich en de grensregio’s van Frankrijk en Duitsland maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. Met een vraagprijs van 1.190.000 euro inclusief btw, vormt deze woning een uitstekende kans om te investeren in kwaliteitsvol wonen in een regio met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan