Huis te koop - Filsdorf RBW78075

Deze prachtige gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en doordachte architectuur, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 11, een nieuwe verkaveling in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro (inclusief btw) wordt deze woning aangeboden als Lot 16 binnen een recente ontwikkeling die garant staat voor kwalitatieve bouw en een energiezuinig karakter (NZEB). De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m², met in totaal vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met eigen dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet, wat het praktischer maakt voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote leefruimte met eetkamer en woonkamer, aansluitend op een ruime, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een aparte berging en een functionele wasruimte. Voor autoliefhebbers is er een garage met plaats voor twee wagens en daarnaast nog één extra parkeerplaats buiten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, is bekend om zijn idyllische dorpse karakter en rijke historische achtergrond met Romeinse invloeden, wat het gebied cultureel interessant maakt. De ligging biedt een rustige leefomgeving met verschillende faciliteiten zoals restaurants en kleine winkels in nabijgelegen dorpen. De bereikbaarheid is goed met diverse buslijnen vlakbij en de nabijheid van grotere steden zoals Luxemburg-stad, Remich en Esch-Belval binnen rijafstand. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich eveneens in de buurt, wat dit tot een ideale woonplek maakt voor gezinnen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 . Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met een gunstige ligging en is daarmee een uitstekende investering in wooncomfort en waarde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder