• 5 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, nieuwbouw woning te Frisange, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 236 m², verdeeld over drie verdiepingsebenen die optimaal comfort en functionaliteit combineren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, en wordt gekenmerkt door een slimme indeling met ruime leefruimtes en moderne voorzieningen. De energiezuinige EPC-waarde A en de vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele garage, wasruimte en tuintje van 200 m² extra comfort en gebruiksgemak bieden. De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook voorzien van praktische details zoals airconditioning en een lift, waardoor deze eigendom perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. De ligging in Frisange biedt tal van voordelen. Deze gemeente bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, doch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. Het nabijgelegen landschap en de rustgevende natuur maken het tot een ideale plek voor wie houdt van een rustige levensstijl nabij de natuur, zonder in te boeten aan connectiviteit. Met snelwegen en belangrijke verbindingswegen op korte afstand, is de toegang tot omliggende steden zoals Luxembourg-Ville snel en comfortabel, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Bovendien ligt het project op korte afstand van recreatieve voorzieningen zoals parken en wandelroutes, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een gezonde en ontspannende levensstijl. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.495.000, inclusief btw, wat een zeer competitieve prijs is voor dit niveau van afwerking en locatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, moderniteit en een uitstekende ligging in Frisange. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven e-mailadres of telefoonnummer – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

236 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58741 Ref. verkoper: 8832699 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,2 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,7 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder