Huis te koop - Frisange RBU75061

Lëtzebuergerstrooss 5752 Frisange

1 099 500 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Lëtzebuergerstrooss 5752 Frisange

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Frisange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² op een perceel van 510 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 2004 en recent volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2024, straalt dit vastgoed moderne elegantie uit, terwijl de uitgebreide renovaties zorgen voor een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over vijf slaapkamers, geschikt voor verschillende woonbehoeften, en drie terrassen die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Het interieur is onder andere voorzien van een vernieuwde keuken uit 2021, triple beglaasde ramen uit 2023, een nieuwe gasboiler en een gerenoveerde garage. De indeling omvat een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer, een aparte eetkeuken, een aparte werk- of slaapruimte, en twee badkamers met bijhorende toiletten. Daarnaast biedt de woning vele praktische en comfortgerichte voorzieningen zoals elektrische rolluiken, gasverwarming en een tuin met een oppervlakte van 100 m². De buitenruimtes bestaan uit drie terrassen – aan de voorkant, zijkant en achterzijde van de woning – die perfect zijn om te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het pand over twee parkeerplaatsen buiten en één binnen, waardoor parkeren geen probleem is. Het totale comfort wordt versterkt door de recente renovaties, waaronder de gevel in 2024 en de nieuwe triple beglazing, die zorgen voor een goede isolatie en geluidswering. De woning is zorgvuldig onderhouden en klaar voor bewoning, zonder dat er verdere investeringen nodig zijn. Gelegen in een rustige buurt van Frisange, dichtbij alle belangrijke faciliteiten en verbindingen, biedt deze woning de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Frisange is bekend om zijn ontspannen levensstijl en goede infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, expats en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele levensomgeving. De prijs van deze unieke woning bedraagt 1.099.500 euro, wat inclusief alle recent uitgevoerde renovaties en moderne voorzieningen zeer gunstig is voor deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerde woning in Frisange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75061 Ref. verkoper: 8873528 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,2 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 34' 10 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder