Huis te koop - Frisange RBV74124

5752 Frisange

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning te Frisange biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Met een vraagprijs van €1.395.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonhuis in een rustige en gewilde omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 180 m² en is onder andere uitgerust met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat ruimte en comfort garandeert voor het hele gezin. De binnenruimte is ontworpen met oog voor detail en biedt moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, een lift en toegang voor mindervaliden. De tuin van ongeveer 200 m² vormt een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het mooie Belgische weer. Daarnaast maakt de ruim opgezette indeling en de hoogwaardige afwerking deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. De praktische indeling is gericht op een hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u een open of gescheiden keuken, afhankelijk van uw voorkeur, die naadloos overgaat in een lichte eetkamer en een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin. Deze ruimte is ideaal voor familie- en sociale gelegenheden. Het huis beschikt verder over een praktische wasruimte en een technische ruimte, die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Op de verdiepingen bevinden zich de master suite met dressing en privébadkamer, evenals twee tot drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor voldoende privacy en comfort gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van moderne technieken zoals zonnepanelen, hoewel deze niet aanwezig zijn, en voldoet aan energieklasse A, wat een duurzame en energiezuinige bewoning verzekert. De locatie van deze residentie in Frisange biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige, groene buurt, ligt het dicht bij de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburg stad, Cloche d'Or en Bettembourg. Dankzij de nabijheid van de trein stations Roeser en Bettembourg geniet u van vlotte verbindingen met de rest van de regio en het land. Bovendien bevinden zich winkels, scholen en crèches op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme, residentiële karakter met directe nabijheid tot bossen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een gezonde en evenwichtige levensstijl. Met zijn uitstekende bereikbaarheid, modern comfort en rustige omgeving is deze woning een ideale investering voor wie waarde hecht aan levenskwaliteit en toekomstgerichte eigendomspartij. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74124 Ref. verkoper: 9092975 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,2 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,7 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Transporten

Zich vestigen nabij An der Klaus betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder