Huis te koop - Frisange RBV85391

5752 Frisange

1 195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze hoogwaardige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Frisange. Deze prachtige woning combineert modern design met functionaliteit, en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 190 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over een nette tuin van circa 100 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het genieten van de zon. Daarnaast behoort een dubbel garage tot de faciliteiten, wat het privéparkeerprobleem volledig oplost. De woning is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door optimaal is. Verder is het huis toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen maken dit vastgoed een bijzondere investering. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt Frisange een uitstekende levenskwaliteit met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel in de nabijgelegen steden en economische centra bent. De locatie is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-Stad, Bettembourg of de zuidrand van België, dankzij de goede verbindingen met de grote wegen en spoorwegen. De buurt kenmerkt zich door zijn vredige sfeer en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, zoals bossen en sportfaciliteiten, ideaal voor actieve gezinnen en natuurliefhebbers. Of u nu een rustige thuisbasis zoekt of een strategische uitvalsbasis voor werk en vrije tijd, deze woning in Frisange biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.195.000 euro, inclusief BTW. Met de mogelijkheid tot personalisatie van interieurafwerking en materialen, kunt u het huis geheel naar eigen wens aanpassen. Dit vastgoed bevindt zich in een fase van voltooiing met oplevering gepland voor 2027, waardoor u nog de gelegenheid hebt om uw wensen door te voeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel leven in een prachtige omgeving in Frisange. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een transparante en professionele aanpak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85391 Ref. verkoper: 9116409 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,2 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,7 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Boodschappen doen

Wonen bij An der Klaus biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder