Deze exclusieve halfopen woning te koop in Frisange biedt een luxueuze woonervaring op een bevoorrechte ligging, vlakbij Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van 236 m² en een tuin van 35 m² combineert deze eigendom comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, inclusief een master suite met een privébadkamer en sauna op de tweede verdieping. Het interieur is voorzien van een kwalitatieve parketvloer en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige leefomgeving. De aanwezigheid van een balkon en een zonnige terraszone versterkt het woonplezier nog meer. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime dubbele garage met twee parkeerplaatsen, aangevuld met nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging, en een open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos doet samenvloeien tot één groot, luchtig geheel van 48,33 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien. De woning voldoet aan hoge energienormen met een EPC-label A+, mede dankzij een moderne warmtepomp en vloerverwarming. De constructie is momenteel in uitvoering en de prijs bedraagt 1.385.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van toestemming van de Luxemburgse administratie. Gelegen in het rustige Frisange geniet u hier van de nabijheid van Luxemburg-Stad met uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer dat zich vlak voor de deur bevindt. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie stadse voorzieningen wenst te combineren met de rust van een residentiële omgeving. Bent u op zoek naar een elegante woning met hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort in de regio Frisange? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Mr. Isovic is bereikbaar op 691344296 of via Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Lëtzebuergerstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan