Ontdek deze prachtige woning te Frisange, gelegen op een rustige locatie aan de Op der Gëll 21 (L-5754). Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1994 en recent volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2017, biedt een uitzonderlijke mix van comfort, ruimte en moderne energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van circa 300 m² op een terrein van 6,46 are, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en verzorgd vastgoed in een rustige omgeving. Het huis verkeert in uitstekende staat, zonder verdere renovaties vereist, en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De indeling van de woning omvat een volledig afgewerkte kelder met directe toegang tot de tuin, een dubbele garage voor twee grote voertuigen, een wijnkelder, een wasruimte, technische ruimte en meerdere bergruimtes. Op de begane grond vinden we een ruime woon- en eethoek die naadloos aansluit op een grote open keuken uit 2018, die volledig uitgerust is. Het gelijkvloers omvat ook een kantoor dat eventueel kan dienen als slaapkamer, een gastentoilet en een inkomhall met een nieuwe voordeur uit 2017. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van ongeveer 22 m² elk, evenals een royale badkamer van circa 18 m² met sauna voor ultiem ontspanning. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van ongeveer 25 m², een extra badkamer van circa 13 m² en twee grote zolders die tal van opbergmogelijkheden bieden. Buiten wordt het plezier verhoogd door een mooi aangelegde tuin aan de achterzijde, die een rustgevend en privé karakter uitstraalt. Het omringende landschap is bijzonder stil en zonder doorgaand verkeer, waardoor u optimaal kunt genieten van uw eigen buitenruimte. De woning is voorzien van energie-efficiënte installaties zoals pelletverwarming uit 2022, een fotovoltaïsche installatie van 21 kW met een batterijopslag van 10 kW en een recente haard in de woonkamer uit 2024. Het energieprestatiecertificaat (EPC) klasseert dit vastgoed in categorie A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Deze woning is niet enkel zeer goed onderhouden en uitgerust met recente technologieën, maar biedt ook talrijke voordelen zoals grote volumebalans, een rustige straat en een volledige afwerking die klaar is voor bewoning. De prijs bedraagt €1.495.000, zonder btw, en er is geen sprake van huur of andere beperkingen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in Frisange met uitstekende energieprestaties en veel ruimte, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan altijd klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige vastgoedkans.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan