Huis te koop - Frisange RBV29286

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Frisange, adres Op der Gëll 21. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1994 biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met hoogwaardige energieprestaties. De moderne renovatie heeft de woning in uitstekende staat gebracht, zonder dat enige werkzaamheden nodig zijn, waardoor u direct kunt intrekken in een comfortabel en energiezuinig gezinshuis. De woning bevindt zich op een perceel van 6,46 are, met een aangename tuin van circa 200 m² achteraan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De buitenruimte wordt gekenmerkt door rust en privacy, dankzij de ligging aan een zeer rustige straat die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Een woning zoals deze combineert functionaliteit met comfort en biedt een harmonieuze leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De indeling van de woning is zeer zorgvuldig ontworpen. Op het gelijkvloers vindt u een ruim living- en eetgedeelte dat naadloos verbonden is met een grote open keuken, volledig uitgerust in 2018, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijkse maaltijden. Daarnaast beschikt de begane grond over een bureau dat mogelijk dienst kan doen als slaapkamer, een gastentoilet en een inkomhal met een nieuwe deur uit 2017. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 22 m², evenals een grote badkamer van circa 18 m² met sauna, perfect voor ontspanning na een lange dag. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van circa 25 m², nog eens een badkamer van 13 m², en twee ruime zolders die voldoende opbergruimte bieden. De kelder is volledig ingericht en omvat onder andere een wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en directe toegang tot de tuin. Een dubbele garage biedt parkeergelegenheid voor twee grote voertuigen en is onderdeel van de praktische voorzieningen van deze woning. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de recente technologische voorzieningen en energieprestaties die zorgen voor een laag energieverbruik en maximaal comfort. De installatie van zonnepanelen (21 kW) en batterijen (10 kW) uit 2022, het verwarmingssysteem op pellets uit 2022, en de aanwezigheid van een open haard in de woonkamer (2024) zorgen niet alleen voor lage energiekosten maar ook voor een duurzame levensstijl. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A behaalt deze woning de hoogste score, wat getuigt van haar milieuvriendelijkheid. Gelegen in Frisange, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur die het leven comfortabel maken. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topwoning in een gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder