Huis te koop - Weiler-la-Tour RBU65494

25, Rue de Hassel 5772 Weiler-la-Tour

1 349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
25, Rue de Hassel 5772 Weiler-la-Tour

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in Weiler-la-Tour, een rustig en groen deel van België dat bekend staat om zijn landelijke charme en uitstekende woonkwaliteit. Deze woning, momenteel in aanbouw, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 234 m², waarvan 167 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie stijlvolle niveaus. Het eigendom ligt op een perceel van 4,59 are, waardoor er een mooie tuin en terrasruimte ontstaat om te genieten van het buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers komen faciliteiten zoals een ruime dubbele garage van 36,85 m², een praktische inkomhal, een moderne douchekamer van 8,10 m² en een apart gastentoilet. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een open keuken en woonkamer van maar liefst 56,47 m², die naadloos overgaat in een grote terras van 28,66 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De aansluitende tuin van ongeveer 195,50 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, een speelplaats of voor het plaatsen van buitenmeubilair. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,04 m², 14,78 m² en 14,89 m², waarvan twee toegang hebben tot een terras van 6,55 m² en één tot een aparte terras aan de eastkant van 9,65 m². Daarnaast is er een volledige badkamer van 7,72 m² en nog een apart toilet. De woning is uitgerust met een efficiënte warmtepomp voor verwarming en koeling, wat bijdraagt tot een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.349.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van wettelijke voorwaarden. De verkoopprijs is exclusief notariskosten en registratiekosten. Gelegen in Weiler-la-Tour biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit prachtige vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

234 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65494 Ref. verkoper: 83942888O Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

9,1 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,5 km 30' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

13,7 km 1º 2' 14,7 km 14' 0 m 0'' 13,5 km 2º 45'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder