Huis te koop - Weiler-la-Tour RBV31297

25, Rue de Hassel 5772 Weiler-la-Tour

1 349 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
25, Rue de Hassel 5772 Weiler-la-Tour

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtige woning in Weiler-la-Tour, met een verwachte oplevering eind 2026. Deze laatste beschikbare woning, gelegen aan de Rue de Hassel nummer 25, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 234 m², verdeeld over drie uitgebreide niveaus. De woning is gebouwd op een perceel van 4,59 are en beschikt over moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Het is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruim en elegant huis met veel potentieel, inclusief de mogelijkheid om extra slaapkamers en een extra badkamer te creëren in de zolderruimte. De indeling van de woning bevat een stijlvolle livingruimte van 57 m² op het gelijkvloers, die direct toegang biedt tot een terras van 29 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van 195 m² - ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een praktische kelder van 14 m², een apart toilet, een technische ruimte van 10 m² en een inkomhal van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een luxe hoofdsuite van 16 m² met dressing van 7 m², een moderne doucheruimte van 8 m², een dubbele garage van 37 m² en nog eens drie slaapkamers van elk ongeveer 14 tot 15 m². Deze verdiepingsvloer biedt ook twee terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van het buitenleven op verschillende momenten van de dag. De zolderruimte biedt ruimte voor nog eens drie extra slaapkamers en een extra badkamer, waardoor de woning zich uitstekend leent voor grote gezinnen of voor wie bijkomende ruimte wenst. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de energiezuinigheid gekoppeld aan een warmtepomp verwarming, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De verkoopprijs bedraagt €1.349.000,-, inclusief het lage BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van bepaalde wettelijke voorwaarden. Het prijsniveau sluit niet in de kosten voor notaris en registratie. Gelegen in Weiler-la-Tour, geniet u hier niet alleen van rust en ruimte, maar ook van de nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen die deze regio te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en de verdere stappen te bespreken. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat voldoet aan hoge normen van comfort en duurzaamheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

234 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31297 Ref. verkoper: 86750110R Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

9,1 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,5 km 30' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

13,7 km 1º 2' 14,7 km 14' 0 m 0'' 13,5 km 2º 45'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder