Huis te koop - Weiler-la-Tour RBV55570

25, Rue de Hassel 5772 Weiler-la-Tour

1 349 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
25, Rue de Hassel 5772 Weiler-la-Tour

Beschrijving

Deze prachtige woning in Weiler-la-Tour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Dit laatste beschikbare lot, gelegen aan 25 Rue de Hassel, wordt eind 2026 opgeleverd en biedt een totale oppervlakte van 280 m², waarvan 230 m² woonoppervlakte. Het ontwerp van deze woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een uitgebreide tuin van bijna 4,6 are, perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiënte technieken zoals een warmtepomp, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met zes slaapkamers, drie badkamers en meerdere terrassen, biedt deze eigendom veel ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van 57 m² die naadloos aansluit op de veranda en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiedagen. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, terwijl de praktische indeling wordt aangevuld met een apart toilet, een bergruimte en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een master suite met dressing, twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. Het onderdak biedt de mogelijkheid om nog eens twee extra slaapkamers te creëren, wat de flexibiliteit van de woning verhoogt. De dubbele garage van 37 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Gelegen in Weiler-la-Tour geniet deze woning van de voordelen van een rustige landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid de ideale ligging compleet maken. De prijs van €1.349.000 (BTW 3%) is exclusief notariskosten en registratiekosten, en onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit project. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig huis met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

280 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55570 Ref. verkoper: 86816821T Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

9,1 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,5 km 30' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

13,7 km 1º 2' 14,7 km 14' 0 m 0'' 13,5 km 2º 45'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder