Deze prachtige residentie gelegen aan de Rue de Hassel in Weiler-la-Tour biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 280 m², waarvan 230 m² woonoppervlakte, en gesitueerd op een perceel van 4,59 are, vormt dit vastgoed een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel thuis. Het ontwerp verdeeld over drie niveaus, inclusief een kelder met de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt een optimale indeling voor een gezin dat houdt van ruimte en comfort. Op het gelijkvloers, het 'garden level', bevindt zich een royale woonkamer van 57 m² die naadloos overgaat in een terras van 29 m² en een tuin van 195 m² - ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt dit niveau over een praktische pantry, een apart toilet, een technische ruimte en een hallway. Op de begane grond vinden we de hoofdentree, een luxueuze master suite met dressing, een badkamer met douche, een dubbele garage en nog een extra toilet. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers van 14 tot 15 m², twee terrassen van respectievelijk 6 en 10 m², een badkamer en nog een apart toilet, wat zorgt voor privacy en comfort voor het hele gezin. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren, waardoor deze woning zich perfect aanpast aan diverse woonbehoeften. Het gebouw is uitgerust met een efficiënte warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De bouw is voorzien van hoogwaardige isolatie en afgewerkt volgens de strengste normen, waaronder een EPC-score van A+, wat onderstreept dat het energieverbruik minimaal is. De woning beschikt over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en voldoet aan moderne eisen qua comfort en veiligheid. Het prijskaartje van €1.349.000 wordt gekoppeld aan een gunstige belastingverdeling met een BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van wettelijke voorwaarden; dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk vanuit wooncomfortperspectief maar ook financieel interessant. De aankoopprijs sluit niet in de kosten voor notaris of registratie. In de omgeving van Weiler-la-Tour geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid die deze regio te bieden heeft, terwijl alle essentiële voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning op een groene locatie of een modern vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning, deze residence biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in uw toekomst.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan