• 4 Slaapkamer(s)
  • 46
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Fentange biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in een residentiële wijk, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit, met een woonoppervlakte van ongeveer 184,69 m². De indeling is doordacht en biedt diverse ruimtes die perfect inspelen op de wensen van een modern gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Het grote, open leefgedeelte van circa 45 m² combineert woonkamer en eethoek en geeft rechtstreeks toegang tot een ruime terras van 36 m², ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De gebruikte materialen, waaronder een Viessmann-ketel, waterontharder en massief parket, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een studeer- of kinderkamer en een volledige badkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens een slaapkamer met eigen douchekamer, compleet met lavabo, douche en toilet. De ondergrondse kelder biedt praktische oplossingen met een ruime garage voor twee auto's, een wasruimte, boilerruimte en extra opbergruimte. De woning wordt gekenmerkt door een tuin van circa 300 m², mooi aangelegd en omgeven door bomen, waardoor privacy gewaarborgd is. Het perceel van 4,10 are biedt voldoende ruimte voor buitengebruik en ontspanning, terwijl de ligging nabij Luxemburg-Stad zorgt voor een goede verbinding met voorzieningen en werkgelegenheid. Met een vraagprijs van 1.388.000 euro is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. Het is ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust en comfort zonder in te boeten aan moderne faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 661 23 26 28 of Contact . Ontdek de mogelijkheden om deze unieke woning uw nieuwe thuis te maken en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze aantrekkelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 388 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

46 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18216 Ref. verkoper: Maison Fentange Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,3 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

9,7 km 41' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10 km 46' 12,2 km 12' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder