• 4 Slaapkamer(s)
  • 46
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Fentange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 184,69 m², is dit een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving nabij Luxemburg-Stad. De woning is grondig uitgerust met hoogwaardige materialen, waaronder een Viessmann-ketel, een waterontharder en massief parket, wat bijdraagt aan een comfortabele en duurzame leefomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche, en een extra badkamer op de eerste verdieping met dubbele wastafel, bad en douche. De volledig uitgeruste keuken en de grote leefruimte van circa 45 m² met toegang tot een ruime terras zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige vriendenbijeenkomsten. De praktische indeling van de woning wordt verder aangevuld door een ruime kelder die onder andere plaats biedt aan een garage voor twee auto’s, een wasruimte, een boilerruimte en een grote opslagruimte. Het perceel van 4,10 are wordt omringd door een mooi aangelegde, bosrijke tuin van circa 300 m², die privacy biedt en ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de zonnige dagen. De woning ligt in een rustige, veilige wijk die gekenmerkt wordt door haar groene omgeving en nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het leven in deze omgeving bijzonder comfortabel wordt. Dit object heeft een verkoopprijs van €1.388.000 en is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor kopers die direct willen investeren in hun nieuwe thuis of vastgoedportefeuille. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning in Fentange, biedt Home-In de mogelijkheid tot verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem contact op via telefoon op Tel +352 661 23 26 28 of stuur een e-mail naar Contact voor een vrijblijvende afspraak. Met zijn ruime leefoppervlakte, hoogwaardige afwerking en rustige ligging biedt deze woning een uitstekende kans voor wie zoekt naar comfort en privacy in de nabijheid van Luxemburg-Stad. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw volgende droomhuis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 388 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

46 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18217 Ref. verkoper: Maison Fentange Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,3 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

9,7 km 41' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10 km 46' 12,2 km 12' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder