Huis te koop - Hesperange RBV84495

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Hesperange en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gebouwd in 1979, telt deze villa een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² binnen een totale oppervlakte van circa 200 m². De woning heeft drie gevels, waarvan de belangrijkste georiënteerd is naar het westen, waardoor u de hele dag door kunt genieten van natuurlijke lichtinval en zonneschijn. Deze charmante woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktisch en comfortabel verblijf, zonder te hoeven inboeten aan stijl of functionaliteit. De goed onderhouden staat maakt dat u hier meteen zonder ingrijpende werken kunt intrekken, wat extra comfort en rust biedt. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte en open leefruimte die bestaat uit een gezellige zit- en eetkamer, semi-open verbonden met de keuken. Dankzij de grote ramen en de directe toegang tot een ruime terras van ongeveer 80 m², wordt buiten wonen hier moeiteloos gecombineerd met binnencomfort. Dit terras is perfect voor ontspanning, familie- of vriendenbijeenkomsten, en biedt volop ruimte voor een tuinmeubilair en eventueel een barbecue. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16,3 m² en 12,3 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en natuurlijk daglicht via een raam. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping voor extra gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een derde kamer die kan dienstdoen als slaapkamer of kantoorruimte, inclusief een volledige badkamer met douche. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het creëren van een zelfstandige studio of praktijkruimte, ideaal voor wie thuis wil werken of een zelfstandige activiteit wil ontplooien. De praktische indeling wordt versterkt door verschillende kelderruimtes voor opslag, een ruime dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten. Belangrijk om te benadrukken is dat de woning geen tuin heeft, maar dat dit ruimschoots wordt gecompenseerd door de grote terrasruimte. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het EPC-label is momenteel G, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op vlak van energieverbruik. Gelegen in het centrum van Hesperange, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, crèches, winkels zoals Shop & Go, E.Leclerc Fentange, Cactus Howald en Delhaize Alzingen liggen op korte afstand. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door een bushalte op enkele meters afstand en snelle verbindingen met de autosnelweg en het treinstation Howald. Deze woning biedt dus niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een uiterst praktische locatie voor iedereen die comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 965.000 euro, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in een centrale locatie met talrijke uitbreidingsmogelijkheden en een praktische indeling, is dit wellicht de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Hesperange wacht op u om er nieuwe herinneringen te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder