• 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Fentange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 157 m² op een mooi vlak perceel van 10,17 are, vormt deze woning een ideale oase voor families die op zoek zijn naar een ruime en rustige leefomgeving. De woning dateert uit 1962 en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas en een goed onderhouden dak. De indeling is functioneel en praktischer gericht op het dagelijks comfort, met onder meer een ruime kelder, garage en praktische wasruimte. Bovenin bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon dat uitkijkt over het groen, samen met een moderne badkamer. De zolder biedt extra bergruimte en is bereikbaar via een vaste trap, wat de woning nog veelzijdiger maakt. De leefruimtes op de begane grond omvatten een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die uitkomt op een overdekt terras – ideaal voor buiten dineren of ontspanning tijdens mooie dagen. Het grote, verzorgde tuingebied biedt volop ruimte voor tuinieren, spelende kinderen of het organiseren van buitenactiviteiten. Buiten parkeerplaatsen maken het gemak compleet. Het is de perfecte locatie voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Gelegen in Fentange, biedt deze woning voordelen zoals een rustige omgeving en goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €1.500.000,- en is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Met zijn solide bouwtechniek en energie-efficiëntie (EPC H) is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige buitenwijk. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een mooie, goed onderhouden woning in Fentange, waar rust en ruimte hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69459 Ref. verkoper: 86435067 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,2 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Cora Concorde

8,5 km 37' 10,2 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,3 km 46' 13,8 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder