• 3 Slaapkamer(s)
  • 21
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hesperange, een charmante gemeente vlakbij Luxembourg Stad. Deze volledig gerenoveerde historische woning uit 1866 combineert op unieke wijze modern comfort met klassieke elegantie. Met een totale bruto oppervlakte van 201m² en een woonoppervlakte van circa 170m² biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte, ontworpen en afgewerkt door een interieurarchitect. De ligging op de rustige hoogten van Hesperange, in een verkeersvrije straat, zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als privacy. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vind je bij binnenkomst een vestiaire, apart toilet en wasruimte, naast een ruime open woonkamer met toegang tot een terras en tuin. De high-end uitgeruste keuken, die naadloos aansluit op de living, beschikt over een aangrenzend kelderruimte, ideaal voor gasten of familiebezoeken. Daarnaast is er een garage die direct verbonden is met het huis, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een bureau of hobbyruimte, een moderne badkamer en een terras waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, waardoor alle gezinsleden voldoende ruimte en privacy hebben. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen en ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet. Het EPC-rapport geeft aan dat het energiecertificaat klasse E is, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie. Buiten vind je een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Deze exclusieve woning wordt discreet verkocht en beschikt over alle comfort die men van een eigentijdse luxewoning mag verwachten. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een combinatie van historie, comfort en rust in de nabijheid van Luxembourg Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

21 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34111 Ref. verkoper: HSPGFG Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

3,8 km 13' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Cora Concorde

8,8 km 35' 10,7 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder