• 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hesperange, een charmant dorp net buiten de stad Luxemburg, die een perfecte combinatie van historische allure en modern comfort biedt. Gelegen op de hogere delen van Hesperange in een rustige straat zonder verkeer, straalt deze volledig gerenoveerde woning uit 1866 klasse uit door zijn tijdloze elegantie en eigentijdse afwerking. Met een totale bruto oppervlakte van 201m² en een woonoppervlakte van 170m², biedt deze woning ruime leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of liefhebbers van comfort en stijl. De doordachte indeling verdeelt zich over meerdere verdiepingen, waarbij op de begane grond een uitnodigende inkomhal met vestiaire, apart toilet en wasruimte zich bevinden. De grote, open woonkamer met toegang tot het terras en de tuin vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De hoogwaardig uitgeruste open keuken, verbonden met de leefruimte en voorzien van een aangrenzende bergruimte, nodigt uit tot culinaire creativiteit. Een garage ligt direct aan de woning, wat het comfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een multifunctioneel kantoor of hobbyruimte, een complete badkamer en een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving. De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waaronder de master suite met dressing en moderne douchekamer. De woning is ontworpen door een interieurarchitect en beschikt over ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de praktische en esthetische uitstraling. De renovatie heeft geleid tot een harmonieus samenspel tussen klassieke elementen en eigentijdse details, waardoor het geheel een uniek thuis vormt in een gewilde wijk. Het energielabel EPC E bevestigt dat de woning zowel stijlvol als energie-efficiënt is. De locatie van Hesperange vormt een groot pluspunt: in een groene omgeving met uitstekende connectiviteit naar Luxemburg Stad en de omliggende regio’s. Het dorp biedt diverse lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze exclusieve woning wordt discreet verkocht, met foto’s die niet contractueel zijn. Neem contact met ons op voor een virtuele rondleiding en ontdek zelf de charme van dit prachtige vastgoed. Prijs: €1.790.000, zonder btw. Een unieke kans om te investeren in een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in Hesperange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48755 Ref. verkoper: HSPGFG Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

3,8 km 13' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Cora Concorde

8,8 km 35' 10,7 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder