• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning, gebouwd in 1967, bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk van Fentange. Het pand ligt op een perceel van 3 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m². Het huis heeft drie vrije gevels en beschikt over een tuin aan de achterzijde die zowel vanaf het gelijkvloers als vanuit de kelder toegankelijk is. Dit biedt een aangename en private buitenruimte. De woning is ideaal voor degenen die hun eigen stijl willen toevoegen, aangezien het pand een volledige renovatie nodig heeft. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer. De lichte woon- en eetkamer biedt directe toegang tot een balkon. De keukenruimte is momenteel niet geïnstalleerd, wat volledige vrijheid biedt om deze naar eigen wens in te richten. De zolder is tot op heden niet ontwikkeld, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding, zoals het creëren van extra kamers of geoptimaliseerde opslagruimte. Het souterrain van de woning omvat een garage, een opslagruimte met stookruimte en een oude olietank (momenteel wordt het pand verwarmd met gas), een technische ruimte en een extra slaapkamer. De woning ligt gunstig op het plateau van Fentange, op slechts 3 minuten lopen van de dichtstbijzijnde bushalte en dichtbij het Cloche d'Or-district. Het is gelegen in een groene en rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, scholen, winkels en belangrijke snelwegen. Deze woning biedt een geweldige kans voor renovatieliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een op maat gemaakt woonproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27572 Ref. verkoper: 85893147 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,3 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Cora Concorde

8,6 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 47' 14 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder