Huis te koop - Fentange RBT27572

Le Bureau Immobilier Feltes vous invite à découvrir cette charmante opportunité de rénovation : située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Fentange (commune de Hesperange), cette maison jumelée construite en 1967 bénéficie de trois façades libres et repose sur un terrain de 3 ares. Offrant une surface habitable d’environ 110 m², la propriété présente un excellent potentiel et nécessite une rénovation complète — idéale pour être aménagée selon votre style et votre vision personnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’un salon et d’une salle à manger lumineux avec accès direct à un balcon. L’espace cuisine, actuellement non aménagé, permet une totale liberté d’agencement.

Le sous-sol comprend un garage, une pièce de rangement avec chaufferie et ancien réservoir à mazout (actuel: chauffage à gaz), une pièce technique, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un couloir distribuant l’ensemble des espaces.

Le grenier, non aménagé à ce jour, offre un potentiel d’extension intéressant pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de rangement optimisé.

Le jardin, orienté à l’arrière de la maison, est accessible tant depuis le rez-de-chaussée que par le sous-sol, offrant un cadre extérieur agréable et discret.

Située sur le plateau de Fentange (arrêt de bus à 3 min à pieds) à proximité immédiate du quartier de la Cloche d’Or dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour toute personne souhaitant créer un projet de vie sur mesure.

Disponibilité : à l'acte notarié

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.

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