Huis te koop - Alzingen RBV96265

Deze prachtige woning in Alzingen biedt een zeldzame combinatie van licht, comfort en rust, gelegen op een strategische locatie op slechts 10 minuten van het centrum van Luxemburg. Deze ruime residentie, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², straalt elegantie uit en beschikt over 4 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en harmonie met de omgeving. De woning is recent en modern ingericht, met praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor de woonervaring zowel comfortabel als functioneel wordt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastvrij ontvangsthal, een gastentoilet en een semi-open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot een zuidgerichte terras en een tuin van ongeveer 100 m² met onbelemmerd uitzicht op de groene omgeving. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues met familie en vrienden. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 14 en 16 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad en een apart toilet. Het topje van de woning wordt gevormd door een indrukwekkende master suite van 25 m², inclusief een privébadkamer met douche en een aparte WC, die optimale privacy en comfort garandeert. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, doch vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten (Delhaize), apotheken, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg en de Cloche d'Or, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als mobiliteit. De woning wordt verwarmd via gas, zonder zonnecollectoren en zonder vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Met een vraagprijs van €1.380.000 vraagt deze woning om een professionele benadering voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie in een exclusieve omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Lisa Renault via Tel +352 661 774 711 voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Of u nu wilt kopen, verkopen of investeren, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en bieden maatwerkoplossingen afgestemd op uw wensen. Met meer dan 150 succesvolle verkopen en beheer van meer dan 300 residenties beschikt onze makelaarsgroep over de expertise om uw vastgoeddoelen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder