• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante halfopen woning, gebouwd in 2017, is gelegen in een rustige doodlopende straat in het schilderachtige dorp Syren, postcode 5899. De ligging aan de rand van een bos zorgt voor een harmonieuze verbinding met de omliggende natuur en biedt toegang tot prachtige wandelpaden. De woning bevindt zich op een perceel van 4,12 are en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154,5 m², verspreid over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende open leefruimte van 50 m², die de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken combineert. Deze ruimte komt uit op een terras van ongeveer 37 m² en een gezellige tuin van circa 100 m². Verder is er op dit niveau een kleine doucheruimte en een flexibele kamer van 22,5 m², die dienst kan doen als master bedroom, kantoor of speelkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing. Naast de slaapkamers vindt u hier ook een ruime badkamer en een overloop die kan worden ingericht als kantoor. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Voorzien van een warmtepomp die vloerverwarming aandrijft, mechanische ventilatie met dubbel stroom systeem, PVC-raamkozijnen met driedubbel glas en zonnepanelen voor warm water. Aan de voorzijde van de woning zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en binnenin biedt de garage ruimte voor twee auto's. Dankzij de strategische plaatsing van ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht en bieden ze mooie uitzichten naar het noorden en westen. De woning is instapklaar en beschikbaar voor bezichtiging via IMMO BROWN Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT18822 Ref. verkoper: 6703034 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

9,5 km 37' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,9 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

11,1 km 48' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder