Huis te koop - Itzig RBV78487

Deze ruime woning te Itzig biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern comfort, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod is in de Luxemburgse regio. Gelegen op een perceel van 2,29 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van circa 250 m² en is perfect geschikt voor wie zoekt naar ruimte en functionaliteit binnen een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een prijs van €995.000 biedt dit eigendom uitstekende waarde voor de kwaliteit en voorzieningen die het te bieden heeft. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan genieten van het comfort en de rust die deze woning uitstraalt. Het interieur is praktisch ingedeeld en voorzien van alle moderne gemakken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot een groot salon met open haard, een volledig uitgeruste keuken die licht en ruimte uitstraalt, en een grote eethoek die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Een praktische wasruimte met toegang tot de binnenplaats, de dependance en de kelder zorgt voor extra gebruiksgemak. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee auto's met garagefoss, ideaal voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, samen met een bureau en twee badkamers, waaronder één met bad en één met douche. De tweede verdieping herbergt een grote studio met eigen badkamer, bureau en een open ruimte die modulair is in te richten als atelier of gastenverblijf, met de mogelijkheid om een extra keuken te plaatsen. De renovaties, waaronder de gevel in 2020 en de vervanging van ramen, maken dat deze woning zowel esthetisch als technisch in uitstekende staat verkeert. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De locatie in Itzig biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige wijk, doch is vlot bereikbaar vanuit Luxemburg Stad en andere omliggende gebieden. De nabijheid van groene zones maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl het goed uitgeruste karakter van de woning ideale woonruimte biedt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en privacy. Met twee privéparkeerplaatsen voor de deur en de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te voorzien, wordt comfort nog verder versterkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prachtige woning met authentieke uitstraling en moderne voorzieningen in de rustige omgeving van Itzig, vormt deze eigendom zeker een uitstekende investering. Neem contact op via de opgegeven contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort en karakter combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder