Huis te koop - Itzig RBV86230

Deze prachtige woning in Itzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle gezinswoning met veel potentieel. Gelegen op het rustige plateau van Itzig, bevindt deze woning zich in een doodlopende straat, direct tegenover de basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan rust en nabijheid tot onderwijs en lokale voorzieningen. Het huis, gebouwd in 1974 uit massieve steen, staat op een perceel van 3,16 are en beschikt over een woonoppervlakte van 137,2 m². Met zijn royale indeling en grote renovatiepotentie vormt deze eigendom een ideale basis voor wie een eigen stempel wil drukken op een huis dat klaar is voor modernisering. De indeling van de woning sluit naadloos aan bij de wensen van een hedendaags gezin. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal die uitnodigend is, gevolgd door een apart toilet en een grote, lichte leefruimte die direct verbonden is met het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken biedt praktische toegang tot het buitengebied, ideaal voor binnen- en buitenleven tijdens de warmere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met toegang tot een privéterras, wat een extra buitenruimte toevoegt aan het comfort van de woning. De badkamer is ruim en functioneel, terwijl de zolderruimte veel mogelijkheden biedt voor verbouwing of extra gebruiksruimte. In de kelder bevinden zich een wasplaats, een wijnkelder en een garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen. De woning beschikt over enkele ouderdomsgebreken zoals PVC ramen met enkel glas en manuele rolluiken, maar de boiler werd in 2005 vervangen en de energieklasse is momenteel G, wat ruimte laat voor verdere energetische verbeteringen. De locatie van de woning is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot alle voorzieningen die Hesperange te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich winkels, dokterspraktijken en scholen, waardoor dagelijkse boodschappen en benodigdheden makkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zorgt de rustige ligging in een residentiële omgeving voor een aangename woonervaring, weg van verkeersdrukte maar toch dichtbij het bruisende leven van de regio. Het grote perceel met tuin en terras biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de parkeerplaats buiten het huis het wooncomfort compleet maakt. Dit huis vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie een woning zoekt met veel potentieel in een rustige en vooral familiale omgeving. Een unieke gelegenheid die u zeker niet mag missen om uw eigen woonst in Itzig te creëren – neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder