Huis te koop - Itzig RBV36219

4 Rue Espen 5958 Itzig

985 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 329
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
4 Rue Espen 5958 Itzig

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning in Itzig biedt u een combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige locatie, waardoor het een unieke kans is voor mensen die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Gelegen aan de 4 Rue Espen, op een perceel van ongeveer 8 are, werd deze semi-geschakelde woning gebouwd rond 1955 en heeft een totale leefoppervlakte van ca. 329 m². De woning wordt momenteel aangeboden voor €985.000, zonder BTW, en is niet verhuurd, wat het ideale moment maakt voor een aankoop of renovatie. Het gebouw beschikt over een stevige structuur met verschillende grote ruimtes, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living met eetkamer, aparte keuken, badkamer en apart toilet. De indeling met een eerste en tweede verdieping, een zolder van ongeveer 90 m² en meerdere praktische ruimtes zoals de wasruimte, kelder en technische ruimte, zorgt voor veel functionaliteit en comfort. Het buitenaanzicht en de omgevingsfactoren maken deze woning extra aantrekkelijk. Het grote tuinperceel, verdeeld over twee niveaus, biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het grote terras en de balkon maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Bovendien biedt de woning een grote uitbreidingsmogelijkheid, waardoor u de vrijheid hebt om de woning verder aan te passen aan uw wensen en behoeften. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die ruimte en potentieel zoeken in een rustige buurt. De locatie in Itzig is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het dorp ligt op korte afstand van nabijgelegen steden en gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Of u nu een investering plant of zelf in deze ruime woning wilt wonen, deze eigendom biedt u de mogelijkheid om uw woonwensen te realiseren en aan te passen aan de moderne levensstijl. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met M. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Neem snel contact op voor deze unieke kans in Itzig, want dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk pakket.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

329 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36219 Ref. verkoper: 16173 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,5 km 20' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 19' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 40' 9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 26'

Cora Concorde

9,8 km 38' 12,7 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder