Huis te koop - Itzig RBW40545

4 Rue Espen 5958 Itzig

935 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 329
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
4 Rue Espen 5958 Itzig

Beschrijving

Deze halfopen te renoveren woning, gelegen in het centrum van Itzig aan de Rue Espen 4, wordt aangeboden voor de prijs van 935.000 euro. De woning is gebouwd rond 1955 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 329 m², verspreid over meerdere woonlagen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte wc, een garage, een kelder, een wasruimte en een technische ruimte. De indeling op de eerste verdieping omvat een nachthal, een woonkamer met eetplaats, een keuken met toegang tot het terras, één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en wc. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing met toegang tot een tweede terras en een nachthal. Daarnaast is er een zolderruimte van circa 90 m² die extra mogelijkheden biedt. Het perceel waarop deze residentie staat beslaat ongeveer 8 are en beschikt over een royale tuin verdeeld over twee niveaus. Buiten is er naast de afgesloten garage ook een privé parkeerplaats buiten het gebouw. Het geheel biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het pand met de nodige renovatie en aanpassingen kan worden aangepast aan verschillende woonwensen. De aanwezigheid van meerdere terrassen en ruime slaapkamers maakt het een interessante woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in Itzig. Deze woning bevindt zich in Itzig (postcode 5958), een locatie die bekend staat om zijn rustige woonomgeving binnen de Luxemburgse regio. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 935.000 euro zonder btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Tom Laterza, via telefoonnummer Tel +352 691 319 950 of via e-mail op Contact . Deze opportuniteit is ideaal voor wie een ruime woning met veel potentieel wil verwerven in Itzig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 935 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

329 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40545 Ref. verkoper: 16399 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,5 km 20' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 19' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

9,8 km 38' 12,7 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Delitraiteur Strassen

9,8 km 50' 13 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Espen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder