• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze charmante woning, gebouwd rond 1906, bevindt zich in het gewilde Itzig, gelegen in de gemeente Hesperange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze unifamiliale woning een solide structuur die klaar is voor een persoonlijke renovatie. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping, die samen voldoende ruimte bieden voor een gezin. De woning is voorzien van een gasverwarming geïnstalleerd in 2004 en dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het perceel van 4,05 are bevindt zich een terras dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer, evenals een private tuin van 1,79 ares met wateraansluiting. Het onderkelderde gebouw bevat diverse opslagruimten en een garage voor één wagen, met daarnaast een niet geïsoleerde kamer boven de garage met veel potentieel voor uitbreiding. De locatie in Itzig biedt verschillende uitbreidingsmogelijkheden, zoals het vergroten van de livingruimte of het aanpassen van de zolder en de kamer boven de garage. De woonomgeving is zeer aantrekkelijk door de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen in Hesperange. Dit huis is vooral geschikt voor diegenen die een persoonlijke touch willen geven aan hun nieuwe thuis in een populaire en goed verbonden buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 948 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97735 Ref. verkoper: 85900713B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 20' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 38' 8,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 22'

Delitraiteur Strassen

9,6 km 49' 13,5 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder