Huis te koop - Charleroi VBD18128

Grand Rue 119 6000 Charleroi

199 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand Rue 119 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Charleroi, gelegen aan de Grand Rue 119. Deze prachtige residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en staat garant voor veel potentieel dankzij de uitgebreide indeling en de mogelijkheid tot verdere renovatie. Met een prijs van €199.000 vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor zij die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden in een levendige omgeving. De woning kenmerkt zich door zijn klassieke architectuur, met twee gevels en vier verdiepingen, inclusief een kelder met grote opslagruimtes en een bewoonbare zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wensen. De indeling van het huis is zeer praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een lichte woonkamer van 33 m² en twee ruime kamers van respectievelijk 16,8 m² en 15,6 m² die kunnen dienen als keuken, kantoor of extra woonruimte. Daarnaast is er een toegankelijke ruimte van 8 m² met directe toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het sanitaire gedeelte bestaat uit een toilet met wastafel, terwijl de eerste verdieping vier grote slaapkamers telt, variërend van 16,4 tot 17,9 m², en een badkamer van 6 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote zolders die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit volledig betegelde kelders die volop bergruimte bieden. De buitenruimte rond het huis is verzorgd en uitnodigend. Een tuin met voldoende privacy biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een garage die geschikt is voor één wagen, momenteel te renoveren om aan uw wensen te voldoen. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd: in 2021 werden PVC-dubbelglasramen aan de achterzijde geïnstalleerd, evenals een nieuwe condensatieketel. De elektriciteit werd gedeeltelijk vernieuwd, wat bijdraagt aan de veiligheid en modernisering van de woning. De dakisolatie is nog niet aanwezig, wat verdere energetische verbeteringen mogelijk maakt. Het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar, wat ruimte biedt voor verbetering. De strategische ligging in Charleroi biedt gemakkelijke toegang tot hogescholen, het grote nieuwe ziekenhuis en andere voorzieningen in de omgeving. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit uniek ruime huis combineert klassieke charme met praktische opties voor renovatie en personalisatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een ruime woning in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250819025511

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

78

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18128 Ref. verkoper: 2857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

204 m 43'' 204 m 19'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

405 m 1' 21'' 405 m 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

405 m 1' 21'' 405 m 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

265 m 58'' 265 m 17'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

435 m 27''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

70 m 50''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

260 m 3'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

359 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

462 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

494 m 6'

Treinstations

Lodelinsart

2,3 km 12' 3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 18' 5,7 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Intermarché Charleroi Ville 2

522 m 5' 632 m 1' 25'' 509 m 6' 509 m 6'

Delhaize Warmonceau

421 m 1' 24'' 421 m 25'' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Express Charleroi

1 km 5' 1,1 km 2' 0 m 0'' 707 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,2 km 2' 14''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Charleroi Ville 2 (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Pré En Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder