Huis te koop - Charleroi VBD25424

6000 Charleroi

598 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25424
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 600 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke vastgoed in het hart van Charleroi, een prachtige mix van commercieel en residentieel gebruik. Dit indrukwekkende gebouw biedt een uitstekende belegging of ontwikkelingsmogelijkheid, met een totale oppervlakte van circa 600 m² en een strategische ligging die de zichtbaarheid en toegankelijkheid maximaliseert. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, met ongeveer 160 m² exploitatievlak, verdeeld over verschillende zelfstandige volumes. Twee grote vitrines zorgen voor optimale visibiliteit, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten zoals retail, horeca, restauratie of professionele diensten. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen en grote ramen die de ruimte een lichte en uitnodigende uitstraling geven. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere kantoor- of woongelegenheden, inclusief twee appartementen – één met één slaapkamer en één studio – die bereikbaar zijn via een lift. Het geheel verkeert in zeer goede staat, zonder dringende renovaties, en biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik als combinatie van commercieel en wonen. De locatie in het centrum van Charleroi maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw ligt dicht bij openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten, winkels en diensten, wat het bijzonder handig maakt voor zowel zakelijke als privégebruik. De nabijheid van verschillende voorzieningen en de levendige omgeving zorgen voor dynamiek en kansen voor groei. Het gebouw wordt verkocht voor €598.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of het pand snel kan worden aangepast aan de nieuwe eigenaar’s wensen. Met een goede staat en een solide constructie vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de voortdurende stadsvernieuwing in Charleroi. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige en waardevolle pand in het centrum.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

600 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25424 Ref. verkoper: 1-char-848-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 0 m 0'' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 0 m 0'' 953 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km 8' 3,3 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Dourlet", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale N°4 "cobaux"" binnen 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen