Huis te koop - Charleroi VBD55110

Rue Sainte-Barbe 1A 6000 Charleroi

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55110

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainte-Barbe 1A 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gerenoveerde bel-étage woning gelegen aan de Rue Sainte-Barbe 1A in Charleroi. Deze duurzame en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 115 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne thuisbasis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar het gelijkvloers met een apart toilet, een praktische garage, een wasruimte en de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een gezellige leefruimte van 31 m² in L-vorm, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken die elke kookliefhebber zal aanspreken. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van elk 12 m², een handige bureau- of hobbyruimte en een moderne badkamer met toilet. De woning beschikt over centrale gasverwarming inclusief een nieuwe ketel (2023), dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en is aangesloten op de riolering. Het EPC-label C met een verbruik van 196 kWh per jaar bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, en de elektrische installatie is conform tot 2050. Buiten treft u een zonnige zuidwest georiënteerde tuin van 85 m², inclusief terras van 15 m² en een volledig omheinde privétuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De ligging van deze woning in Charleroi biedt diverse voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, garandeert deze locatie comfortabel wonen met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende regio’s. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen is het gemakkelijk om de rest van België te bereiken. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken of verder kan investeren. Met een vraagprijs van €235.000, exclusief kosten, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij uw vastgoedzoektocht in Charleroi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029001084

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55110 Ref. verkoper: 9096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sambrilou

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

251 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

251 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

245 m 2' 56''

Treinstations

Tamines

839 m 7' 1 km 1' 31'' 638 m 8' 638 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 1º 2' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Intermarché Tamines

1,1 km 6' 1,2 km 1' 42'' 671 m 11' 914 m 11'

Aldi Tamines

1,3 km 7' 1,4 km 1' 47'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

11,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,7 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Onderwijs

Athenee Royal Tamines is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. C. Du Service Sambrilou" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tamines" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tamines (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

9b73110574e245f1bf3bc527311cefe2.pdf

Download

E-mail Bellen