Huis te koop - Charleroi VBD61214

Rue Sainte-Barbe 1A 6000 Charleroi

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61214

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainte-Barbe 1A 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bel-étage woning gelegen aan de Rue Sainte-Barbe 1A in Charleroi, een uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerd vastgoed dat klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect inspeelt op moderne woonbehoeften. Bij binnenkomst valt meteen het ruime hall binnen, dat toegang geeft tot het handige gastentoilet en dat leidt naar de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een grote garage, een praktische wasruimte, en een doorgang naar de eerste verdieping, waar zich een open living in L-vorm bevindt van 31 m² en een volledig uitgeruste keuken. De royale leefruimte biedt voldoende ruimte voor diverse inrichting en geniet door haar oriëntatie op het Zuidwesten van veel natuurlijk lichtinval. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een werkruimte die ideaal is voor thuiswerken, en een moderne badkamer met toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, voorzien van een nieuwe ketel uit 2023, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en verbonden met de riolering. De elektrische installatie is conform de regelgeving tot 2050, wat extra gemoedsrust biedt. Buiten beschikt de woning over een gezellige terras van 15 m² en een volledig omheinde tuin van 85 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, met nabijheid van alle voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €235.000, exclusief BTW. Dankzij zijn energiezuinigheid met een EPC-waarde van 196 kWh/m²/jaar en de recente renovaties is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook qua onderhouds- en energieverbruik. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar, compleet huis dat klaar is voor directe bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in Charleroi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029001084

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61214 Ref. verkoper: 9197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sambrilou

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

251 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

251 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

245 m 2' 56''

Treinstations

Tamines

839 m 7' 1 km 1' 31'' 638 m 8' 638 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 1º 2' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Intermarché Tamines

1,1 km 6' 1,2 km 1' 42'' 0 m 0'' 914 m 11'

Aldi Tamines

1,3 km 7' 1,4 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

11,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,7 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. C. Du Service Sambrilou" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Tamines" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tamines" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tamines (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

e0c38e815b764d02a5b078a0cdb303af.pdf

Download

E-mail Bellen