Huis te koop - Charleroi VBE32400 In optie

Rue de Cartier 81 81 6000 Charleroi

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32400

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Cartier 81 81 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning te koop in Charleroi, gelegen aan Rue de Cartier 81, biedt een combinatie van ruimtelijkheid en comfort binnen een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 225 m² en een perceel van 849 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer van 26 m², een recente keuken, en drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning telt één badkamer en een aparte doucheruimte, twee toiletten, en omvat een zolder die extra bergruimte biedt. Verder is er een kelder van ongeveer 40 m² aanwezig. De recente dubbele beglazing in pvc-raamkozijnen en het centrale gasverwarmingssysteem zorgen voor aangenaam wooncomfort. De elektriciteit is conform aan de geldende normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het pand. De indeling van de woning is praktisch en veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal een bureau, ideaal voor een vrij beroep of als speelhoek, een uitgeruste keuken die aansluit op het lichte woongedeelte, en een praktische wasruimte. De eerste verdieping omvat een slaapkamer met dressingruimte en een badkamer met toilet, die desgewenst kan worden uitgebreid met een douche, ideaal om als master suite te fungeren. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een aparte doucheruimte met toilet en de stookruimte. Buiten geniet u van een afgesloten tuin met terras, omgeven door groen dat het stedelijke karakter even doet vergeten. Er zijn wel enkele kleine herstelwerken te voorzien aan het terras (infiltratie) en schilderwerk om het geheel op te frissen. Deze woning is beschikbaar vanaf overeen te komen prijs van 245.000 euro, exclusief btw en met een kadastraal inkomen van 496 euro. Het EPC-label is D met een energieverbruik van 303 kWh/m² per jaar. De ligging in Charleroi combineert de voordelen van stedenbouwkundige rust met vlotte toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tuin in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 496 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

849 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423005108

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32400 Ref. verkoper: 9757 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

387 m 1' 17'' 449 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

634 m 2' 8'' 634 m 1' 3'' 634 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

544 m 1' 48'' 544 m 53'' 544 m 7' 544 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

446 m 1' 29'' 446 m 30'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,3 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

186 m 2' 14''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

594 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

594 m 7'

Treinstations

Marchienne-Zone

865 m 3' 865 m 1' 19'' 769 m 10' 865 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4 km 17' 3,1 km 33' 3,9 km 47'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 726 m 11' 947 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1 km 17' 1,4 km 18'

Aldi Charleroi

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,6 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Cartier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Carabouyas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

a9e21e86b39f4e32837f07fe1be7cecf.pdf

Download

696c23324a0f4459b695756993c84192.pdf

Download

E-mail Bellen