• 2 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 2 Badkamer(s)
  • 70 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Marcinelle, een woonplek die u de perfecte combinatie biedt van ruimte, functionaliteit en rust. Deze woning, met een vraagprijs van €298.000, ligt in een rustige en afgelegen omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van kalmte binnen de stad. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1159 m², inclusief een prachtige tuin van 900 m² en een terras van 70 m². Verder beschikt het pand over drie gevels, waarvan één gericht op het zuiden, wat zorgt voor volop natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer binnen. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig en geschikt voor verschillende levensstijlen. De begane grond bestaat uit een gezellig living, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt de woning een aparte ingangszone die leidt naar een lichte werkruimte, inclusief wachtkamer, consultatiekamer en sanitaire voorzieningen, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor professionele doeleinden of thuiswerken. Boven vindt u een grote, open leefruimte met nog eens een keuken, een badkamer en een ruime slaapkamer, waardoor er diverse opties zijn voor woon- en werkruimtes. Het buitenaanzicht is bovendien bijzonder sfeervol: een mooi aangelegde tuin met bomen, een serre, een klein vijvertje en een intiem terras maken dit pand compleet. De aanwezigheid van kelders onder het geheel verhoogt het praktische gebruiksgemak. De ligging in Marcinelle biedt tal van voordelen: het is een rustige buurt die toch goede verbindingen biedt naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het pand beschikt over energiecertificaat D met een verbruik van 329 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor verwarming, en de woning is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om in een ruime en rustige omgeving te wonen met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

1159 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250916004976

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29550 Ref. verkoper: 1-marc-845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

388 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Winkels

Aldi Marcinelle

510 m 2' 34'' 653 m 52'' 510 m 6' 510 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musea

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 2 minuten afstand met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jules Destree" is 9 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Boubier", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Marcinelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder