Huis te koop - Marcinelle VBD67426

6001 Marcinelle

164 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67426

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en gerenoveerd vastgoed. Met een aanbod van 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee tot drie slaapkamers en een moderne indeling, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of koppels. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van ongeveer 35 m², die open is verbonden met de keuken, waardoor een ruim en lichtovergoten interieur ontstaat. De badkamer, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, is modern afgewerkt en er is een aparte wasruimte en technische ruimte. Buiten biedt de woning een aantrekkelijk tuin van 30 m² en een terras van 5 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, afhankelijk van de voorwaarden die via het agentschap worden besproken. Praktisch gezien is de woning volledig uitgerust met dubbel glas in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De recente gasverwarming garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de elektriciteit conform de voorschriften is. Het EPC-rapport geeft een score van E, met een energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. Het huis bevindt zich in een rustige en gunstige locatie in Marcinelle, dicht bij belangrijke verkeersaders en uitgebreide voorzieningen, waardoor het comfort en de bereikbaarheid zeker gewaarborgd zijn. Deze woning is momenteel verhuurd, maar zal vrij zijn in september 2026. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie en bezichtigingen. De vraagprijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt 164.000 euro, zonder BTW. Dit biedt een interessante aankoopmogelijkheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbaar en karaktervol huis in Marcinelle. Dankzij de goede staat van het pand en de gunstige ligging vormt deze woning een stevige basis voor een comfortabel leven of een rendabele investering. Neem contact op met ons kantoor voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans in Marcinelle!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 164 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

111 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251202004405

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67426 Ref. verkoper: 1-marc-920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

388 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Winkels

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Comarché Marcinelle

842 m 2' 48'' 842 m 59'' 790 m 9' 842 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musea

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jules Destree" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.D. P. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Boubier", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 22 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen