Huis te koop - Marcinelle VBD73126

Rue Auguste Portier 4 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73126

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Auguste Portier 4 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison située à Marcinelle, offrant de beaux volumes, une terrasse agréable et un potentiel d’aménagement très intéressant grâce à son grenier de 45 m² ! Une belle opportunité pour une famille ou un investissement ⚡

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée de 5 m²
🔹Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille
🔹Une cuisine de 9 m², située à l’arrière, donnant directement sur la terrasse
🔹Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours ☀️
🔹Un jardin de 70 m² situé à l'avant de la maison

➡️ 1er étage :
🔹 Une première chambre de 11 m²
🔹 Une seconde chambre de 14 m²
🔹 Un bureau : 6 m²
🔹 Une salle de douche fonctionnelle de 6 m²

➡️ 2ème étage :
🔹 Un grenier de 45 m² aménageable selon vos besoins :
⭐ Chambre supplémentaire
⭐ Salle de jeux
⭐ Grand bureau
Un véritable atout ✨

➡️ Sous-sol :
🔹 Grande cave de 20 m² idéale pour le rangement, atelier ou stockage ♻️

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ! ⛳️

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32211 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2030

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73126 Ref. verkoper: 7346684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

648 m 2' 9'' 648 m 54'' 564 m 7' 564 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

775 m 2' 35'' 817 m 1' 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

775 m 2' 35'' 817 m 1' 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Middelbare scholen

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

313 m 4'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

417 m 5'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

764 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,6 km 10' 6,7 km 7' 1,1 km 17' 1,4 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 35' 9,3 km 8' 7 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,5 km 8' 973 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

958 m 3' 958 m 1' 19'' 602 m 10' 839 m 10'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 2 km 2' 32'' 924 m 20' 1,7 km 20'

Comarché Marcinelle

1,8 km 6' 2 km 2' 35'' 956 m 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musea

Musée Du Verre

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,4 km 18'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De La Belle-Vue", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 7 minuten loopafstand.L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Marcinelle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

actamaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

controle electrique conf. public.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

E-mail Bellen