Huis te koop - Marcinelle VBD78031

Square Georges Dehont 7A 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78031

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Square Georges Dehont 7A 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Marcinelle, perfect gelegen in een rustige buurt en ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Deze bel-etage woning biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor zowel starters als gezinnen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €165.000 en bevindt zich op een perceel van 457 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende buitenruimte beschikbaar is voor ontspanning en recreatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en toegang tot de kelder en het garagegedeelte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De eerste verdieping telt een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers, allemaal voorzien van dubbel glas voor extra isolatie en energie-efficiëntie. Het huis beschikt over centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de wintermaanden. Buitenaanzicht en tuinfaciliteiten, zoals een pergola en passage langs de zijkant, maken deze woning extra aantrekkelijk. De ligging in Marcinelle biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van alle nodige voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven heel wat eenvoudiger wordt. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De aanwezigheid van een waterreservoir en de goede isolatiekenmerken maken dit huis nog aantrekkelijker. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

457 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260116004622

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78031 Ref. verkoper: AdId:292041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lambermont

1,6 km 7' 1,8 km 3' 730 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1 km 3' 1,2 km 1' 59'' 595 m 8' 784 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

210 m 2' 31''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

542 m 7'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

688 m 8'

Treinstations

Couillet

1,7 km 8' 1,5 km 2' 24'' 1,2 km 16' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 17' 2,1 km 21' 2,6 km 32'

Winkels

Delhaize Marcinelle

963 m 3' 963 m 1' 53'' 649 m 12' 963 m 12'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 17'' 882 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,2 km 2' 7''

Musea

Musée Du Verre

1,2 km 2' 7''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,4 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marcinelle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 2 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 26 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lambermont" binnen 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Enseignement Fondamental "les Fougères"", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen