Huis te koop - Marcinelle VBE09703

6001 Marcinelle

168 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09703

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in het hart van Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling omvat een gezellige woonkamer van circa 33 m² die naadloos overgaat in de open keuken, wat een lichte en open sfeer creëert. Daarnaast is er een badkamer met toilet, een slaapkamer of bureau met douche en toilet, terwijl op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een apart toilet aanwezig zijn. De zolder is omgebouwd tot extra kamer, wat de woonruimte nog veelzijdiger maakt. Buiten biedt de woning een terras van 27 m² en een ruime tuin van 70 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op mazout met een recent geïnstalleerde ketel uit 2022, en beschikt over een garage en parkeerplaats voor één wagen, beide op enkele meters van de woning. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De westgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de drie gevels en de gunstige oriëntatie bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. De woning verkeert in een goede staat en heeft een energetische label F met een verbruik van 470 kWh/m² per jaar, conform EPC-rapport (referentie 20260331011300). Het perceel omvat een totale oppervlakte van 280 m², inclusief een tuin en terras die ideaal zijn voor buitenleven en sociale bijeenkomsten. De prijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €168.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 168 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331011300

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09703 Ref. verkoper: 1-marc-991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

388 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 7,3 km 29'

Laadstations

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,8 km 10' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Winkels

Aldi Marcinelle

489 m 1' 37'' 489 m 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musea

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Marcinelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Jules Destree" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen