Huis te koop - Marcinelle VBE15798 In optie

Rue Oppermann 17 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15798

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Oppermann 17 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre – 6001 Marcinelle

Maison 3 chambres avec jardin, offrant environ 105 m² habitables. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), elle conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur.

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée, séjour lumineux de 24 m², cuisine équipée de 12 m², salle de bains et WC indépendant.

Premier étage
Deux chambres confortables de 11 m² et 15 m².

Deuxième étage
Grenier aménagé de 28 m², idéal comme troisième chambre, bureau ou espace polyvalent.

Sous-sol
Caves.

Extérieurs
Terrasse, jardin et abri de jardin.

Caractéristiques techniques
Électricité non conforme. Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2022). Châssis PVC et bois double vitrage. Volets manuels.

Informations complémentaires
📋 PEB D: 314kwh/m.2/an 20260507039929
Revenu cadastral : 401 €.
Prix : faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Savini :
Tel 071/53.57.96 – Contact – www.bureausavini.be

Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 402 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40844 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2036

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15798 Ref. verkoper: 7664490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bout'Choux

210 m 42'' 641 m 1' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

367 m 1' 13'' 367 m 36'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

367 m 1' 13'' 367 m 36'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

1,5 km 7' 1,7 km 2' 36'' 879 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

471 m 6'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

615 m 7'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

723 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 16'

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

777 m 7' 6 km 6' 602 m 9' 776 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 34' 8,6 km 7' 6,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,2 km 10' 742 m 11' 949 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

965 m 5' 1,1 km 1' 23'' 623 m 11' 881 m 11'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 697 m 11' 909 m 11'

Aldi Marcinelle

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 774 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

18 km 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Opperman betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Charleroi in 19 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marcinelle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bout'Choux" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Jules Destree", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Villette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb opperman.pdf

Download

E-mail Bellen