Huis te koop - Marcinelle VBE41841

Rue Tienne Saint-Gilles 99 6001 Marcinelle

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41841

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Tienne Saint-Gilles 99 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue Tienne Saint-Gilles 99, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met meerdere voorzieningen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor mensen die thuiswerk combineren met privéruimtes. De woning heeft twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een overzichtelijke structuur. Er zijn twee garages en twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De totale grondoppervlakte van 360 m² biedt ruimte om te genieten van buitenactiviteiten of om een tuin aan te leggen. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, wat garant staat voor efficiënte warmte in de koudere maanden. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 307 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2031, en de elektrische installatie beschikt over een conform certificaat. Dit wijst op een woning die voldoet aan de nodige veiligheids- en energievoorschriften. De indeling omvat onder andere een ruime leefruimte, een praktische keuken en sanitaire voorzieningen verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast zorgen twee aparte ingangen en extra bergruimte in de vorm van kelders en zolders voor flexibiliteit in gebruik. De woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 249.000 €, zonder BTW. De ligging in Marcinelle maakt deze eigendom interessant voor wie op zoek is naar een woning buiten het drukke stadscentrum, maar toch met goede bereikbaarheid in de regio. De combinatie van ruime woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en voldoende parkeermogelijkheden spreekt gezinnen en investeerders aan die op zoek zijn naar comfort en praktische bruikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om deze veelzijdige woning te ontdekken en te investeren in een kwalitatieve vastgoedoptie binnen Marcinelle.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211012000665

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41841 Ref. verkoper: 4112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti

580 m 1' 56'' 580 m 1' 9'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

347 m 1' 9'' 347 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

347 m 1' 9'' 347 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

779 m 2' 35'' 779 m 1' 33'' 518 m 6' 518 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

473 m 6'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

438 m 5'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

733 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,3 km 27'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 27'

Treinstations

Couillet

1,5 km 7' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 32' 9,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,7 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,8 km 9' 2 km 21' 2,5 km 30'

Winkels

Lidl Charleroi

791 m 2' 38'' 791 m 1' 26'' 510 m 9' 791 m 9'

Delhaize Marcinelle

854 m 2' 50'' 854 m 1' 40'' 625 m 10' 854 m 10'

Bio-Planet Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 45'' 676 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 23''

Musea

Musée Du Verre

1,4 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,3 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,9 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Tiennes Saint-Gilles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marcinelle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 2 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 7 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Enseignement Fondamental "les Fougères"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 27 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

448bfcab532c459b948e11fc023f7d3f.pdf

Download

3dae9f880424496a851dec77e23138f2.pdf

Download

E-mail Bellen