Huis te koop - Marcinelle VBE58839

Rue du Vieux Moulin 129 6001 Marcinelle

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58839

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Vieux Moulin 129 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verzorgde woning te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue du Vieux Moulin 129, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. De woning werd volledig gerenoveerd in 2024 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte van 28 m², een uitgeruste keuken, een praktische berging, en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 6 m², geschikt als babykamer, en op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer aanwezig. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De buitenruimte omvat een kleine terras en een tuin met een totale grondoppervlakte van 150 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. De woning telt twee gevels en is uitgerust met een dak bedekt met geglazuurde pannen. De elektrische installatie is conform de normen en geldig tot 2049, wat een belangrijk pluspunt is op vlak van veiligheid en comfort. Het energielabel is B met een primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De woning is vrij na maximaal zes maanden na de akte, rekening houdend met de huidige bewoning door de eigenaars. Marcinelle is een goed bereikbare gemeente met diverse faciliteiten in de nabijheid. De ligging van dit pand aan de Rue du Vieux Moulin zorgt ervoor dat alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie een comfortabele en instapklare woonst zoekt in deze regio. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE58839. Dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Marcinelle te verwerven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260628015976

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58839 Ref. verkoper: 10108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fais À Ta Maud

74 m 14'' 74 m 8'' 74 m 53'' 74 m 53''

Kleuterscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

695 m 2' 19'' 695 m 1' 16'' 633 m 8' 633 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

279 m 3'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

279 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2 km 12' 6,8 km 7' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,9 km 11' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Marcinelle

581 m 1' 56'' 581 m 1' 4'' 581 m 7' 581 m 7'

Bio-Planet Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 801 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,7 km 2' 33''

Musea

Musée Du Verre

1,7 km 2' 33''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,5 km 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Vieux Moulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Fais À Ta Maud" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Jules Destree" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marcinelle (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 7 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

3d5eb78b575e49dfb952ea915f0a47c5.pdf

Download

a4ff1d4ffc0d465aa2336d94dcc750b5.docx

Download

b29759f563ab466881ad477475fdce04.pdf

Download

bc2f020e6b2f48b3bd6793e3ecaa5ad4.pdf

Download

E-mail Bellen