Huis te koop - Marcinelle VWD18031

Rue de la Vieille Place 6 6001 Marcinelle

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18031

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de la Vieille Place 6 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Marcinelle biedt een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en bevindt zich in de Rue de la Vieille Place 6, postcode 6001. De woning omvat drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 13 m², 11 m² en 19 m², een lichte leefruimte van 17 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m² met een centraal eiland. Verder beschikt de woning over een badkamer van circa 6 m² met douche en toilet, evenals een kelderruimte van ongeveer 31 m² die dienst kan doen als berging of wasruimte. De zolder heeft een oppervlakte van 11 m² en kan voor extra bergruimte gebruikt worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC- en houten schrijnwerk, rolluiken, en een recent vernieuwd en geïsoleerd dak met polyurethaan isolatie van 14 cm (nieuw in 2025). Wat de technische voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met een gascondensatieketel die zorgt voor verwarming via radiatoren en directe warmwaterproductie. Elektriciteit is conform de geldende normen, wat bevestigd wordt door het bijhorende certificaat. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 342 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label E, met een primair energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse verbruik van 43.986 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 68. Er zijn geen voorzieningen zoals airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig, en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging in Marcinelle maakt deze woning interessant door de nabijheid van winkels, belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer. Het kleine tuintje aan de buitenzijde biedt ruimte om te genieten van de zonnige dagen. De vraagprijs start vanaf 175.000 euro met een onmiddellijke aankoopprijs van 200.000 euro; de woning is vrij bij akte. Dit eigendom vormt een correcte investering voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Marcinelle zonder extra renovatiewerken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VWD18031.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43986 kWh/jaar

EPC-referentie

20260528032931

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2036

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

04/02/2047

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18031 Ref. verkoper: @CL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

133 m 26'' 133 m 15'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Kleuterscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

792 m 4' 810 m 1' 19'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

792 m 4' 810 m 1' 19'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

855 m 4' 873 m 1' 32'' 510 m 10' 855 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

56 m 40''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

56 m 40''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

56 m 40''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 17'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,3 km 13' 6,4 km 6' 1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 28' 9 km 8' 6,9 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,2 km 11' 922 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Aldi Marcinelle

402 m 1' 20'' 402 m 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Colruyt Marcinelle

547 m 1' 49'' 547 m 48'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Charleroi

988 m 3' 988 m 1' 14'' 960 m 7' 988 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,1 km 3'

Musea

Musée Du Verre

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,5 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Vieille Place, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 3 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jules Destree" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen