Huis te koop - Goutroux VBD86809 In optie

Rue des Bluets 60 6030 Goutroux

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Bluets 60 6030 Goutroux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière KIMMO vous présente :
Maison 3 façades avec jardin, terrasse, garage – 3 chambres – ±138 m² habitables (209 m² au total) sur et avec terrain de 5 ares 85 ca – 6030 Goutroux, rue des Bluets 60.
COMPOSITION : vaste séjour lumineux de 47 m², cuisine équipée, salle de douche, buanderie avec w.c et grand garage de ±27 m².
À l’étage : 3 chambres, dressing et grenier de rangement.
Extérieur : terrasse de 37 m², 2 emplacements de parking et jardin orienté sud-ouest.
Plans détaillés, livret de mesures et infos techniques disponibles sur notre site 🌐Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort
⚙️ Technique & confort : Toiture en bon état (2012) – plateforme à revoir, châssis PVC double vitrage avec volets (2012), 2 poêles à pellets, électricité CONFORME (2038), boiler électrique (200L), fosse septique.
PEB : D – 337 kWh/m².an – 20251210020066
RC : 889 €
Disponibilité : à l’acte.
💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 199.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 206.223,7 €

🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

585 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59334 kWh/jaar

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86809 Ref. verkoper: 7572514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. B. Du Service Sae La Maison De Musti

1,9 km 13' 2,1 km 4' 982 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Spignat

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 623 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 677 m 12' 959 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

3,4 km 22' 4 km 6' 2,4 km 26' 3,4 km 41'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,3 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

849 m 10'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

849 m 10'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

849 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2,8 km 11' 2,9 km 5' 2,3 km 26' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 38' 11,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

6,4 km 33' 5,3 km 36' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,8 km 17' 2 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Charleroi

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 21' 2,2 km 26'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,2 km 8' 2,2 km 5' 1,9 km 25' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,7 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,9 km 12'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

13,9 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,1 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,8 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Fond de la Biche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Du Spignat" (kleuterschool) handig op 7 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Des Coquelicots" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "O. B. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 17 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

infos biffure.pdf

Download

c.e.pdf

Download

capture d'ecran 2025-12-31 100725.png

Download

capture d'ecran 2025-12-31 100659.png

Download

capture d'ecran 2025-12-31 100633.png

Download

livret_6030-goutroux-rue-des-bluets-60_fr (1)_compressed.pdf

Download