Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD18064 In optie

Avenue de Matadi 87 6030 Marchienne-au-Pont

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18064

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Matadi 87 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont, gelegen aan de rustige Avenue de Matadi 87. Deze prachtige driegevelwoning biedt volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is gebouwd in 1957. De indeling omvat een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een grote woonkamer van 26 m². De open keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur, waaronder een oven, koelkast en kookplaat, en geeft directe toegang tot de tuin en de grote terrasruimte – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, terwijl het zolderverdiep mogelijk is om te renoveren en extra woonruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: centrale verwarming op mazout met een nieuwe ketel, elektrische en handmatige rolluiken, en een garage met nieuwe automatische garagedeur van het merk Hormann. De woning is momenteel te renoveren en biedt de kans om deze volledig naar eigen wensen af te werken, wat ideaal is voor kopers die een project zoeken. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een score van G (20201013020119), wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht voor €159.000, zonder btw, en onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via Tel 071/810.888 voor het organiseren van een bezichtiging. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt tal van voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 346 m² grond, wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of tuinieren. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een huis dat met enkele renovaties hun eigen stijl kan krijgen, en tegelijk genieten van de rust en de charme van deze gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

346 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

547 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201013020119

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18064 Ref. verkoper: 8898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 922 m 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Spignat

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Spignat

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

832 m 4' 1 km 1' 38'' 615 m 10' 832 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,5 km 15'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

245 m 2' 56''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

552 m 7'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

552 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 19'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 19'

Treinstations

Marchienne-Zone

1,2 km 5' 1,3 km 2' 19'' 702 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,3 km 18' 3,3 km 33' 4,2 km 50'

Winkels

Spar Mont Sur Marchienne

1,8 km 6' 1,8 km 3' 822 m 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

1,8 km 6' 1,8 km 3' 823 m 19' 1,6 km 19'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,6 km 6' 1,6 km 2' 59'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,3 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,3 km 18'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 15 minuten.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 3 minuten."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Mont Sur Marchienne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Spignat", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" is 10 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

90d758459e1141aba9da09dca7a3d78d.pdf

Download

E-mail Bellen